Bauplanung

Wir gliedern unsere Bauplanung gemäß der HOAI in folgende Leistungsphasen.

  • Grundlagenermittlung

    In einem ersten Gespräch machen wir uns ein Bild über ihre Wünsche und Anforderungen an ihr zu planendes Objekt. Wir stellen durch eine Ortsbesichtigung eine eventuell vorhandene Bausubstanz und Grundstücksbegebenheiten fest. Wir sichten auf Wunsch vorhandene Bestands- und Lagepläne.
  • Vorplanung

    Auf Basis der Grundlagenermittlung analysieren wir alle vorhandenen Daten und erstellen ein Planungskonzept. Wir stellen einen groben Terminplan auf, wie die weitere Planungs- und Bauphase verlaufen könnte. Wir schätzen die Kosten nach DIN 276.
  • Entwurfsplanung

    Aufgrund der Vorplanung werden wir Ihnen verschiedene Entwürfe präsentieren, abgestimmt auf die vorhandenen Begebenheiten (z.B. Bebauungspläne). Wir errechnen die Kosten nach DIN 276 und liefern Ihnen einen Vergleich mit der Kostenschätzung der Vorplanung.
    Wir diskutieren mit Ihnen die Entwürfe, zeigen Ihnen auf wo es auch auf Funktionalität ankommt und versuchen Anforderungen bestmöglich umzusetzen.
  • Genehmigungsplanung

    Sie haben sich für einen Entwurf entschieden. Nun heißt es für uns die Pläne für die Baubehörde aufzubereiten. Wir stellen Ihnen alle erforderlichen Pläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Entwässerungspläne), Formulare und Berechnungen zusammen, die für den Bauantrag eingereicht werden müssen. Wir verhandeln mit Behörden, damit eine Bewilligung des Antrags schnellstmöglich erfolgt.
  • Ausführungsplanung

    Aufgrund der statischen Berechnungen und Maßzeichnungen, werden hier die genehmigten Pläne in Ausführungspläne umgewandelt. Diese Pläne werden für die Baustelle benötigt. Weiterhin werden Detail- und Konstruktionszeichnungen für die Handwerksbetriebe angefertigt.

Projektmanagement

Sie wollen nicht nur die Planung von einem Fachmann ausgeführt haben, sondern wollen auch Auftragsvergabe und Überwachung der Durchführung in fachkundige Hände legen?
Wir übernehmen auch dies für Sie.

  • Wir erstellen auf Basis unserer Planungen Leistungsverzeichnisse zur Einholung von vergleichbaren Angeboten für die spätere Ausführung.
  • Nach Einholung der Angebote prüfen wir diese, werten sie in einem Preisspiegel aus und besprechen die Auftragsvergabe mit Ihnen.
  • Nach der Vergabe terminieren wir mit den Unternehmen die weitere Ausführung der Bauarbeiten.
  • Wir überwachen die Durchführung dieser Arbeiten, prüfen die Aufmaße und Rechnungen der Betriebe.
  • Wir sichten die durchgeführten Arbeiten und fordern eine schnelle Beseitigung von eventuellen Mängeln ein.

Bauen im Bestand

Nicht jeder will auf der grünen Wiese anfangen zu bauen. Viele Kunden haben den Wunsch ihr eigenes Heim oder eine gekaufte Immobilie zu modernisieren bzw. Instand zu setzen.
Auch mit diesem Anliegen sind sie bei uns richtig.
Wir machen eine Bestandsaufnahme der vorhandenen Bausubstanz und bewerten sämtliche Bauteile des vorhandenen Gebäudes hinsichtlich Funktionsfähigkeit, Zustand und Qualität.
Diese Bestandsaufnahme, zusammen mit den Bestandsplänen dient als Grundlage für unsere weiteren Planungsphasen.
Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung.

Energieberatung

Kommen Sie auf uns zu für eine individuelle Energieberatung.

Der Architekt und Gebäudeautomatisierer für Pirmasens, Rodalben und Umgebung

Wir sind Architekturbüro und Gebäudeautomatisierung unter einem Dach.

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